公证选房一直以来都是购房者的法律保护伞，通过公证选房，购房者可以确保自己的权益得到充分保护。在购房过程中，我们经常听说要选择“不良记录少”、“信用良好”的房地产开发商，但实际上，这些并不能完全保证购房者的权益。因此，利用公证选房这一手段是购房者确保自己利益的重要方式之一。
公证选房的原理很简单，购房者在选择房屋时，可以向公证部门委托公证员陪同进行实地考察，对项目的规划、建设进度、房屋品质等进行测评。公证员会依据购房者的意见和实际情况进行书面公证，将房屋的真实情况记录下来，为购房者提供一个法律证明。这样一来，购房者在购房过程中就不会因为信息不对称或者房屋质量问题而受到损失。
在公证选房时，购房者还可以通过公证员提供的专业意见来评估房屋的实际价值。公证员具有专业的知识和经验，能够对房屋的市场行情、周边环境、建筑质量等进行准确评估，并减少购房者的风险。购房者可以向公证员提出自己的要求和疑问，公证员会根据实际情况给出合理的建议，帮助购房者做出明智的选择。
除此之外，公证选房还可以规避购房过程中的法律风险。在购房过程中，有些房地产开发商可能会存在虚假宣传、违规销售等行为，这些行为可能导致购房者的权益受到侵害。通过公证选房，购房者可以确保自己所购房屋的合法性和真实性，避免陷入法律纠纷。购房者可以与房地产开发商签订公证书，保障自己的权益得到充分保护。
综上所述，公证选房作为购房者的法律保护伞，对购房者的权益有着重要的意义。购房者在购房过程中应该充分认识到公证选房的重要性，积极利用这一手段，保障自己的合法权益。希望购房者在购房过程中能够理性决策，避免因信息不对称导致的购房风险，保护自己的利益。