合房租赁的法律法规解读：了解租赁双方的权利与义务
一、引言
随着城市化进程的加速，合房租赁已成为许多人解决居住问题的重要方式。了解租赁双方的权利与义务，有助于保障双方的合法权益，维护租赁市场的稳定。本文将从法律法规的角度，对合房租赁进行解读。
二、租赁双方的权益与义务
1. 租赁方的权益与义务
租赁方有权按照约定收取租金，同时负有交付符合约定的房屋及设施、保障房屋安全、维修房屋等义务。租赁方还需遵守不干扰承租人正常居住的原则。
2. 承租人的权益与义务
承租人有权要求租赁方提供符合安全要求的房屋，并按约定支付租金。同时，承租人负有妥善使用房屋、保持房屋整洁、节约能源等义务。承租人还享有在租赁期满后续租或搬离的权利。
三、合房租赁的法律法规
1. 合同法相关规定
合房租赁属于合同关系，双方需遵循合同法的基本原则，如平等、自愿、诚实信用等。合同内容需明确租赁期限、租金、用途等。
2. 房屋租赁管理条例
房屋租赁需遵守政府颁布的房屋租赁管理条例，如登记备案、缴纳税费等。租赁双方应了解并遵守相关规定，确保租赁活动的合法性。
3. 民法典相关规定
合房租赁涉及民法典中关于物权、合同、侵权责任等方面的规定。双方应了解并遵守相关法律法规，保障自身权益。
四、注意事项
1. 签订合同前，租赁双方应充分了解彼此的权益与义务，明确合同内容。
2. 合同中应明确约定租金的支付方式、期限及违约责任等。
3. 租赁双方应保留好相关证据，如合同、支付凭证等，以便在发生纠纷时维权。
4. 如遇纠纷，双方应先协商解决；协商无果的，可寻求法律途径解决。
五、结语
了解合房租赁的法律法规，对于保障租赁双方的权益具有重要意义。本文旨在帮助读者了解租赁双方的权利与义务，以及相关法律法规，希望读者能从中受益。